Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

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Courriel : sylvain.trepanier@maxxum100.com
Site Internet : groupetrepanier.com

Annonce publiée dans le magazine
de avril 2024

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Terre constructible À vendre

Autre
Estrie, Danville
Danville (Estrie) : Amateurs de tranquillité, vous serez charmés par ce vaste terrain d’une superficie de 145 054.8 pi² (3.33 acres), situé à quelques minutes de la ville de Val-des-Sources. Localisé sur un chemin peu passant, le terrain vous permet de construire votre résidence de rêve puisque celui-ci possède son droit de construction. L’installation septique ainsi que le puits sont à planifier. Situé à la limite de l’Estrie et du Centre-du-Québec, une fois que vous quittez la campagne, les villes de Victoriaville, Drummondville, Richmond et Sherbrooke sont facilement et rapidement atteignables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! MLS : 24449047 Danville (Eastern Townships): Lovers of tranquility, you will be charmed by this vast 145 054.8 pi² lot (3.33 acres), located a few minutes from the town of Val-des-Sources. Located on a road with little traffic, the land allows you to build your dream home since it has its own right to build. The septic installation and the well are to be planned. Located on the border of the Eastern Townships and Centre-du-Québec, once you leave the countryside, the cities of Victoriaville, Drummondville, Richmond and Sherbrooke are easily and quickly reachable. Contact us now for more information! MLS : 24449047 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier 819-239-6195 Ctr. Imm. Comm et rés. Mélodie Trépanier 514-974-6416 Ctr. Imm. Comm et rés.
65 000 $

Chalet/Maison À vendre

Autre
Centre-du-Québec, Warwick
Warwick (Centre-du-Québec) : Spacieuse résidence plain-pied absolument magnifique dotée de cinq chambres à coucher. Les rénovations majeures apportées au cours des dernières années et l’entretien minutieux confèrent à cette propriété un caractère haut de gamme, tant à l’extérieur qu'à l’intérieur. La maison des plus confortables est équipée d’une thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d’un système de chauffage à l’eau alimenté par le gaz naturel. Localisée sur un joli terrain de 43 996,40 pi2 la demeure propose également un superbe garage attenant bâti en 2022 avec plancher radiants et un patio de béton avec spa. MLS : 18042661 Warwick (Centre-du-Québec): Spacious, absolutely magnificent five-bedroom bungalow. Major renovations in recent years and meticulous maintenance give this property a high-end character, both inside and out. This comfortable home is equipped with a central heat pump for heating and cooling, as well as a natural gas-fired water heating system. Located on a lovely 43,996.40 ft2 lot, the home also features a superb attached garage built in 2022 with radiant floor and a concrete patio with spa. MLS : 18042661 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195
780 000 $

Ferme/Fermette À vendre

Autre
Centre-du-Québec, Warwick
Warwick (Centre-du-Québec) : Ravissante résidence en rez-de-jardin construite en 2023 (garantie de maison neuve) avec superbe garage sur terrain de 7.83 acres. Cette propriété est idéale pour aménager votre fermette, tout en étant située à deux pas de Victoriaville. La maison bénéficie d’une finition extérieure haut de gamme avec revêtement en acier et toit de tôle. Elle propose de grandes pièces à aire ouverte avec toit cathédral, une fenestration abondante et comprend deux chambres. Le garage isolé et chauffé offre plancher chauffant, entrée électrique, finition intérieure en plastique et murets de bétons. Une visite vous convaincra! MLS : 11684644 Warwick (Centre-du-Québec): Delightful garden-level residence built in 2023 (new home guarantee) with superb garage on 7.83 acres. This property is ideal for setting up your farmhouse, while still being just a stone's throw from Victoriaville. The house boasts a high-end exterior finish with steel siding and a tin roof. It features large open-plan rooms with cathedral ceilings, abundant windows and two bedrooms. The insulated, heated garage offers underfloor heating, electric entry, plastic interior finishing and concrete walls. A visit will convince you! MLS : 11684644 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195
1 025 000 $

Ferme/Fermette À vendre

Autre
Abitibi-Témiscamingue, Laforce
Laforce (Abitibi-Témiscamingue) : Au cœur de l'Abitibi, magnifique fermette de 208,56 acres avec vaste étendue cultivable d'environ 96 acres ainsi qu'une section boisée. En plus, vous découvrirez une maison spacieuse avec cinq chambres à coucher et un garage double de 30 x 30 pieds. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes du superbe Lac Simard. Vous offre la liberté d'aménager le terrain selon vos préférences, peut-être avec l'ajout d'un potager ou d'un jardin. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette fermette offrant de vastes terres cultivables et le potentiel pour concrétiser vos projets d'autosuffisance ! MLS : 25488594 Laforce (Abitibi-Témiscamingue): In the heart of the Abitibi region, magnificent 208.56-acre farmhouse with a vast 96-acre cultivable area as well as a wooded section. In addition, you'll discover a spacious home with five bedrooms and a 30 x 30-foot double garage. Located in a peaceful setting, just minutes from superb Lac Simard. Offers you the freedom to develop the land as you wish, perhaps with the addition of a vegetable garden or a garden. Don't miss this opportunity to acquire this farmhouse offering vast farmland and the potential to realize your self-sufficiency projects! MLS : 25488594 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195
200 000 $

Espace commercial À vendre

Autre
Estrie, danville
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER | Quadruplex à vendre proposant un excellent taux de rendement. //LOCAL COMMERCIAL//Au 1e étage d’une bâtisse de 3 étages, on retrouve le restaurant La Binnerie du carré qui opère depuis déjà plusieurs années (bail publié jusqu’en 2032). //LES LOGEMENTS// 2 x 3 ½ (rénovés en partie) et un 4 ½ (comprenant une grande terrasse privée). // REVENUS BRUTS de 46500$/année (Voir l'Analyse financière 2022-2023 disponible dans les documents à télécharger) // LOCALISATION DE CHOIX// Immeuble à proximité de plusieurs services (écoles, pharmacie, dépanneur, boutiques locales, restaurants) et attraits touristiques (circuit piétonnier du volet patrimonial de la ville, Étang Burbank et piste cyclable). MLS : 27618256 OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED | Quadruplex for sale offering an excellent rate of return. // COMMERCIAL PREMISES// On the 1st floor of a 3-storey building, there is the restaurant La Binnerie du carré which has been operating for several years already (published lease until 2032). // APARTMENTS// 2 x 3 ½ (renovated in part) and a 4 ½ (including a large private terrace) // GROSS INCOME of $46500/year (See the 2022-2023 Financial Analysis available in the downloadable documents) // CHOICE LOCATION// Building close to several services (schools, pharmacy, convenience store, local stores, restaurants) and tourist attractions (pedestrian circuit of the city's heritage section, Burbank Pond and bicycle path). MLS : 27618256 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416
345 000 $

Terre à bois À vendre

Autre
Capitale-Nationale, St-Joachim-de-Montmorency
St-Joachim-de-Montmorency: Terre de chasse et de bois nobles à vendre du fleuve à la montagne. La terre est située à 45 min de Québec, secteur de la Côte de Beaupré et a une superficie de 253,27 acres. Idéale pour la chasse aux oiseaux migrateurs (grande oie des neiges et autres) avec camp de chasse sur place. La terre est la seule propriété de la région avec un droit de chasse sur la berge. (Possibilité de revenus si exploitées). Plantation mature impressionnante de plus de 50 ans (bois nobles tels noyers noirs, érables... ). Possibilité d'acheter la résidence voisine pour 795 000 $ supplémentaire (vue sur le fleuve et mont Ste-Anne) MLS : 19231690 St-Joachim-de-Montmorency: Hunting land and noble woods for sale from the river to the mountains. The land is located 45 min from Quebec City, in the Côte de Beaupré sector, and has a surface area of 253.27 acres. Ideal for migratory bird hunting (greater snow geese and others) with hunting camp on site. The land is the only property in the region with shoreline hunting rights (income potential if exploited). Impressive mature plantation over 50 years old (noble woods such as black walnut, maple, etc.). Possibility of purchasing the neighboring residence with a view of the river and Mont Ste-Anne) for an additional $795,000 MLS : 19231690 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520
1 595 000 $

Terre à bois À vendre

Autre
Laurentides, Val-des-Lacs
Val-des-Lacs (Laurentides) : Magnifique coin de paradis en nature, cette terre à bois de 53,54 acres avec droit de construction résidentiel saura satisfaire vos envies de vous évader en plein air. La propriété offre un chalet rustique construit en 2021 et vous permettrait de bâtir des chalets supplémentaires pour en faire la location. La forêt mixte compte un potentiel acéricole, des sentiers pour la randonnée pédestre, des ruisseaux avec splendides cascades et l’on y retrouve chevreuils, dindons sauvages et orignaux. Située à moins d’une heure de Saint-Jérôme, à environ 30 minutes des pentes de ski de Mont-Tremblant. MLS : 10019384 Val-des-Lacs (Laurentians): A magnificent corner of paradise in nature, this 53.54-acre woodlot with residential building rights is sure to satisfy your desire for an outdoor getaway. The property offers a rustic chalet built in 2021 and would allow you to build additional cottages for rental. The mixed forest boasts maple syrup production potential, hiking trails, streams with splendid waterfalls, deer, wild turkey and moose. Located less than an hour from Saint-Jérôme, about 30 minutes from the ski slopes of Mont-Tremblant. MLS : 10019384 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416
385 000 $

Terre agricole À vendre

Autre
Capitale-Nationale, St-Joachim-de-Montmorency
St-Joachim (Capitale-Nationale) : À deux pas de la ville de Québec, cette magnifique terre agricole à vendre offre une superficie de 371.7 acres (439.98 arpents). C’est +/- 300 acres de terre agricole qui s’offre à vous pour la culture. Elles sont présentement cultivées en foin de commerce pour les chevaux. On retrouve trois bâtiments sur la terre soit un garage de 31.18 x 41.43 m, un entrepôt de 12.19 x 38.10 m ainsi qu'une étable de 24.4 x 79.24 m. L’étable, autrefois utilisée pour un vignoble, est munie de l’eau et des égouts de la municipalité. On y retrouve aussi un puisard. Cette propriété rare sur le marché n’attend que vos projets! MLS : 28151017 St-Joachim (Capitale-Nationale) : Just a stone's throw from Quebec City, this magnificent farmland for sale offers 371.7 acres (439.98 arpents). It's +/- 300 acres of farmland available for cultivation. The land is currently cultivated as commercial hay for horses. There are three buildings on the land: a 31.18 x 41.43 m garage, a 12.19 x 38.10 m warehouse and a 24.4 x 79.24 m barn. The barn, formerly used for a vineyard, is connected to the municipality's water and sewage system. There is also a sump pit. This rare property on the market is just waiting for your plans! MLS : 28151017 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514-239-7520
1 895 000 $

Domaine À vendre

Autre
Capitale-Nationale, St-Joachim-de-Montmorency
St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale) : Magnifique domaine agricole et forestier de 624.98 (739.77 arpents) à 30 minutes de Québec, dans la Réserve Nationale de Cap-Tourmente. La propriété bordée par le Fleuve Saint-Laurent offre 300 acres en culture ainsi qu'une partie en forêt. Le domaine agricole et forestier comprend également trois bâtiments agricoles : Garage de 31 x 41 m, entrepôt de 12 x 38 m et étable de 24 x 79 m. Profitez de cette occasion d’acquérir une terre qui était le Grenier de la Cité de Québec, il s’agit d’un investissement pour les générations futures! MLS : 27613545 St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale): Magnificent 624.98-acre farm and forest estate 30 minutes from Quebec City, in the Cap-Tourmente National Reserve. The property, bordering the St. Lawrence River, offers 300 acres under cultivation and a portion in forest. The farm and forest estate also includes three farm buildings: a 31 x 41 m garage, a 12 x 38 m warehouse and a 24 x 79 m barn. Take advantage of this opportunity to acquire a land that once was the Grenier de la Cité de Québec, an investment for future generations! MLS : 27613545 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520
3 490 000 $